Uncategorized

SE構法は全棟が必然的に「許容応力度計算の耐震等級3」になる。その仕組みを、実際に建てた施主が構造計算報告書の実物で解説します。家の重さ26.4トン、柱脚の安全率197.4%。計算を担うNCNが第三者ではないことやSE構法のデメリットまで解説します。

家づくりは何から始めるべき？ 間取りでも予算でもなく、まず決めるのは「何を大事にするか」です。サツメんちが立てた3つの柱──家族を守る性能・資産価値・人生の満足度と、それが住宅会社選びのモノサシになった実体験を解説します。

その耐震等級3、許容応力度計算ですか？　同じ等級3でも計算方法は2つあり、長期優良住宅の認定書にも性能評価書にも記載はありません。住宅会社に何を・いつ聞けばいいのか、実際に建てた施主が書類の実物付きで解説します。

耐震・制震・免震はどう違う？戸建ての地震対策は、まず耐震が土台です。一都三県を襲う大地震のリスクと、耐震化率100%で全壊がおよそ9割減るというデータから、3方式の違いとコスト目安を整理。住宅会社への確認質問もあわせてご紹介します。

電気代・ガス代、結局何にいくらかかっている？光熱費の内訳が分かれば、節約の優先順位も見えてきます。年間光熱費の54%を占める「給湯」と「暖房」を軸に、サツメんちが実現した光熱費47%減の裏側まで解説します。

マンションから高気密高断熱の戸建てに住み替えたら、家が37%広くなったのに光熱費は年8.7万円（約47%）減。12ヶ月分の実測値を全公開し、太陽光・蓄電池・エコキュートなど「何がどれだけ効いたか」を正直に分解します。